Arbeiten und Wohnen im Bahnhof Adliswil
Die SZU erneuert das Bahnhofsgebäude in Adliswil. Damit schafft sie unter anderem attraktiven Wohn- und Arbeitsraum im Herzen von Adliswil.
Projekt
Das Bahnhofsgebäude Adliswil wurde 1983 erbaut und entspricht mittlerweile in verschiedenen Aspekten nicht mehr den heutigen Anforderungen. Deshalb wird die SZU als Eigentümerin das Gebäude ab Frühjahr 2027 während rund zwei Jahren komplett sanieren.
Mit der Realisierung des Projektes wird der Bahnhof Adliswil um zwei Stockwerke erhöht und damit die Wohnfläche erweitert. Dank einer grosszügigen Kolonnade auf der Seite des Bahnhofsplatzes wird der gesamte Aussenbereich im beim stark frequentierten Bahnhofsgelände grosszügiger und einladender wirken und auch die Verbindung zwischen dem Busbahnhof und den Gleisen attraktiver machen.
In den Obergeschossen wird es künftig 23 Wohnungen geben. Dabei handelt es sich mehrheitlich um 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 1,5- und eine 8,5-Zimmer-Wohnung.
Die bestehenden Gewerbeflächen im UG, EG und 1. OG bleiben erhalten, werden aber ebenfalls komplett erneuert und teilweise neu eingeteilt.
Mit diesen Massnahmen trägt das Projekt nicht nur dem Publikumsaufkommen rund um den Bahnhof Rechnung, sondern leistet auch einen merklichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung des Zentrums von Adliswil.
Lage
Das Bahnhofsgebäude befindet sich im Zentrum von Adliswil an der Florastrasse 10. Mit dem öffentlichen Verkehr ist es sowohl aus Zürich als auch aus Thalwil in 15 Minuten optimal erreichbar. Dank der umliegenden Parkhäuser ist zudem auch eine verkehrsgünstige Anbindung für PKWs optimal gewährleistet.
Ausbau
Die Räumlichkeiten befinden sich im Rohbau nach BKP 2, was maximale Flexibilität für die individuelle Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen bietet.
Gewerbeflächen
Angebot
Folgende Gewerbeflächen stehen aktuell zur Verfügung:
- EG: ca. 130 m2 Ladenlokal (keine Gastronomie oder Lebensmittel)
- EG: ca. 58 m2 Ladenlokal
- 1. & 2. OG: ca. 150 m2 repräsentative Büro-/Gewerbefläche auf zwei Etagen mit Galerie
- 2. OG: ca. 60 m2 Bürofläche
Preise auf Anfrage
Kontakt
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie bitte nicht und kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Email. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen zu einzelnen Flächen oder organisieren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr direkter Ansprechpartner ist:
Raphael Ott
Business Development Manager SZU
+41 76 207 37 85
raphael.ott@szu.ch
Mietwohnungen
Angebot
Die 23 Mietwohnungen sind voraussichtlich Anfang Januar 2028 bezugsbereit. Die aktive Vermarktung der Wohnungen starten voraussichtlich im Sommer 2027. Die Vermarktung der Wohnungen wird im Auftrag der SZU durch die MIBAG Property Managers erfolgen. Mit Ihrer Registration gehören Sie zu den ersten, die über den Vermarktungsstart informiert werden.